4 pièces de 89 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Duplex - Valence

Sublime duplex à vendre. Magnifique duplex traversant dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue sur Valence.
Englobant le 1er et deuxième (et dernier étage) et à 20 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce très beau duplex de 89 m² avec terrasse de 45 m² ET garage.

Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
- hall d'entrée avec placard mural
- 3 chambres (12.30 - 10 - 9.5 m²)
- salle de bains avec espace pour électroménagers
- toilettes séparés
- espace de stockage sous trémie d'escalier

Au second et dernier niveau :
- 45 m² de salon/séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- double accès (porte vitrée et baie vitrée coulissante) sur une superbe terrasse très bien exposée Sud-Est (45 m²)
- cellier/espace fermé de stockage

Construction de 2002, chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible partie salon, huisseries en double vitrage PVC, mix volets roulants électriques et manuels, faibles charges de copropriété.

Garage fermé + place de parking libre dans la copropriété.

Copropriété très bien entretenue et sécurisée par un portail d'entrée.

Localisation idéal pour les accès routiers et autoroutiers, hôpital, écoles, lycées.