4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Valence

A Valence, dans le secteur recherché de Châteauvert, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce T4 traversant d'environ 75 m2, au 3e étage d'une résidence. À remettre au goût du jour, il offre un beau potentiel.

Vous profiterez d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement privatif situé sur le palier, idéal pour le stockage ou le rangement du quotidien.
La chaudière est recente.

Les atouts du bien :

- Secteur recherché de Châteauvert
- Appartement traversant et lumineux
- 3 Chambres
- Nombreux rangements
- Balcon
- Place de parking privative
- Cave privative

Idéale pour une résidence principale à personnaliser ou investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement est une belle opportunité.

À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations.ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915