4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Valence

Situé à proximité du centre de Valence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant et lumineux d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements intégrés (cellier, placards), offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable.

Le bien est vendu avec des annexes recherchées :
- Place de parking privative
- Cave
- Grand garage

Emplacement proche centre, alliant praticité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915