Valence : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces

T4 à côté du Lycée Camille Vernet, avec balcon et cave. Appartement T4 très lumineux d'environ 73 m², à proximité immédiate du Lycée Camille Vernet.

Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son emplacement recherché : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'un salon agréable donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon), de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble.

Un balcon complète l'espace de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien.

En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 7 m² ainsi que d'un très grand local vélo au sein de la copropriété.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel par chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage bois, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un interphone (neuf 2025) et d'un badge d'entrée de l'immeuble.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !