Appartement en vente - Valence
Quartier "Grand Charran"
4 pièces de 72 m² - Proche commerces - Box - Valence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Valence
iad France - Stephanie Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 AVEC VÉRANDA – 72 M² – VALENCE (GRAND CHARRAN)
Situé dans un secteur calme et recherché du Grand Charran, cet appartement T4 de 72 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose d'un séjour double ouvrant sur une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire. Il dispose également d'une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, et d'une salle de douche avec loggia. De simples travaux de rafraîchissement suffiront à lui redonner un véritable coup d'éclat et à révéler tout son potentiel.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets électriques et solaires.
Une cave privative de 8 m² et un garage fermé sécurisé de 14 m² viennent compléter ce bien. Stationnement facile également autour de la copropriété.
La copropriété vient de faire changer la chaufferie, ce qui permettra dans un avenir proche une réduction des charges, actuellement de 205 € par mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et des espaces verts).
Une belle opportunité dans un quartier agréable, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur calme et recherché du Grand Charran, cet appartement T4 de 72 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose d'un séjour double ouvrant sur une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire. Il dispose également d'une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, et d'une salle de douche avec loggia. De simples travaux de rafraîchissement suffiront à lui redonner un véritable coup d'éclat et à révéler tout son potentiel.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets électriques et solaires.
Une cave privative de 8 m² et un garage fermé sécurisé de 14 m² viennent compléter ce bien. Stationnement facile également autour de la copropriété.
La copropriété vient de faire changer la chaufferie, ce qui permettra dans un avenir proche une réduction des charges, actuellement de 205 € par mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et des espaces verts).
Une belle opportunité dans un quartier agréable, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 2 640 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).