Valence : Appartement 4 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

À la vente en exclusivité, bel appartement T4 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un quartier très recherché.

🌅 Atout rare :
Un balcon avec une très belle vue dégagée sur le château de Crussol, sans vis-à-vis.

🔑 Description du bien :

2 chambres

Salon lumineux

Salle à manger

Cuisine entièrement équipée

Salle d'eau

Balcon

Loggia

Cave

🚲 Local à vélos
🚗 Parking privé

✨ Prestations :

Climatisation réversible

Chaudière à gaz

Double vitrage

Volets roulants électriques

Dressing

Portail sécurisé avec code et télécommande

Ascenseur

📊 Informations complémentaires : L'isolation thermique par l'extérieur des murs a été effectuée.

DPE : C

Taxe foncière : 1 154 €

💰 Prix : ** €

📞 Contact :
** ** ** ** **

⚠️ Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarderCette annonce référence 319263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr