4 pièces de 63 m² - Balcon - Parking collectif - Valence

A VENDRE EN CO EXCLUSIVITE A VALENCE Appartement T4 € 63,17 m² Carrez ? Vue dégagée ? Garage + Cave ? Château Vert
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé dans le quartier recherché de Château Vert, cet appartement de 63,17 m² carrez, très lumineux, offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée exposée Sud-Ouest.
Il se compose de :
-Un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
-Une cuisine équipée
-Deux chambres confortables
-Une salle d'eau
-Une cave de 8,26 m²
-Un garage de 17,23 m²
- Stationnement facile au sein de la copropriété
La copropriété est bien entretenue et composée de 75 lots dont 60 d'habitation, 1040 € de charges annuelles.
Un vrai plus : les travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur !
-DPE : D (chauffage individuel Gaz)
Un bien fonctionnel, lumineux, avec de beaux volumes et une situation idéale pour une vie tout à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr