Appartement 4 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Valence

À Valence, dans le quartier calme et recherché du Grand Charran, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 63 m² situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec barrière et interphone.

Entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour lumineux avec parquet, donnant accès à un balcon avec une belle vue dégagée sur l'Ardèche.

Il offre également deux chambres avec placards, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave privative de 6 m2 vient compléter ce bien.
Stationnement collectif fermé par une barrière au bas de l'immeuble.

Les menuiseries sont en bois double vitrage, la chaudière au gaz a été remplacée en 2018 et l'appartement est raccordé à la fibre optique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
La taxe foncière est de 860 € par an.

Enfin, son emplacement est idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus.

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Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence.
Son prix de vente est de ** €, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr