Valence : 4 pièces de 61 m² - Proche commerces

EN EXCLUSIVITIE, sur la commune de VALENCE (26), découvrez cet appartement T4 situé au premier étage d'une résidence.
Le logement est composé d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine séparée et entièrement meublée et équipée, la salle d'eau avec WC et les deux chambres équipées de placards muraux.
Vous disposerez d'une cave privative, située au sous-sol du bâtiment.
Vous avez potentiellement la possibilité de recréer une troisième chambre.

Les menuiseries en PVC double vitrage, installées en 2025, assurent confort et isolation.
Le tableau électrique est entièrement rénové.
Chauffage individuel au gaz de ville.

INFORMATIONS DE COPROPRIETE :
-Syndic professionnel
-Nombre total de lots : 48
-Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 24
-Charges de copropriété trimestrielles (3e trimestre 2025) : 296.56 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 EUR et 920.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.