Appartement 3 pièces de 90 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Valence

Grand appartement, dernier étage, terrasse, copropriété de standing. Dernier étage, rare, pour cet appartement type 4, lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vaste parc arboré.

D'une surface de 89,53 m² Carrez, il offre aujourd'hui deux chambres (avec la possibilité de recréer la troisième)
Un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, passe-plat et cellier attenant
Une salle de bains et des WC séparés
Une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée
Le couloir desservant le coin nuit (salle de bains et chambres) bénéficie d'un grand placard

Les prestations sont de qualité :
Porte blindée
Visiophone
Baie vitrée récente équipée d'un volet roulant électrique
Chaudière neuve installée en 2025
Fenêtres en double vitrage bois d'origine (1995), hors baie vitrée plus récente
Un garage avec accès de plain-pied par ascenseur jusqu'à l'appartement
Des places de stationnement extérieures complètent le bien

La copropriété a par ailleurs voté et financé la réfection complète de la toiture, un atout rare et sécurisant.

Construit en 1995 et rénové depuis, l'appartement est en bon état général et nécessitera quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'IND.
Un dernier étage d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour réserver une visite !