Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 29 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Valence

Appartement type 3 avec cour et garage centre ville. Au cœur de Valence – Secteur Camille Vernet
Dans une rue calme, découvrez cet appartement authentique et plein de potentiel et sans vis à vis, niché dans une copropriété intimiste de seulement deux lots (syndic bénévole).

D'une superficie de 79,52 m², ce T3 lumineux se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie.
Les volumes sont agréables et bien répartis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Côté atouts :

- Une cour privative sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville
- Un grand garage-atelier + une très grande cave pour les amateurs d'espace de rangement ou de bricolage
- Climatisation récente, chauffage individuel au gaz, double vitrage, combles isolés
- Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est grand
- Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville et du lycée Camille Vernet.

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement recherché.

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