Valence : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Brice Delalonde vous propose: ***Opportunité*** Appartement T3 à Valence (quartier Châteauvert)

Situé dans une résidence calme, cet appartement de 69m2 situé au 2éme étage sans ascenseur, se compose d'un vaste séjour/salon de 30m2, d'une cuisine ainsi qu'un cellier, 1 SDB, 1 WC séparé, 2 chambres, ainsi que de nombreux placards( chambres et couloir). L'appartement dispose également d'un balcon avec store, pour profitez pleinement de l'extérieur.

Les +++ : pas de travaux à prévoir, ventilateurs de plafond dans les chambres, fibre, chauffage gaz de ville, places de parking gratuites, cave de 8m2, double vitrage, à proximité des nombreux commerces, lycée, jeux d'enfants, gare centre ville....)

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.