Appartement en vente - Valence
Quartier "Grand Charran"
141 000 € *
Valence : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Valence
En exclusivité,
A visiter sans plus tarder,
Sur la commune de Valence, proche de toutes commodités (arrêt de bus, commerces), secteur grand charran, à 2 pas de l' institut notre dame.
Venez découvrir cet appartement de 65 m2 exposé est/ouest au 2 ème étage dans une copropriété calme et sécurisé avec une grande facilité de stationnement.
Une spacieuse entrée donne accès à un salon /séjour d' environ 34 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un petit balcon.
Nous retrouvons par la suite 2 chambres avec placard de rangement et dressing pour l' une d entre elle; d' environ 10 m2 chacune.
Un dégagement vient desservir une salle d' eau d'environ 4 m2 avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu' un wc séparé.
Une cave vient complété la vente.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages.
En mode de chauffe nous avons une chaudière a gaz individuelle ainsi que pompe à chaleur réversible dans la pièce principale pour un maximum de confort.
Information importante: des travaux de rénovations énergétiques ( isolation extérieur, volets roulants solaire, système de VMC, porte d' entrée...) seront réalisés courant mois de juin 2026 et sont entièrement financer !!! l( plus de 10000 euros)
Taxe foncière: 879 euros
Charge de copropriété : 80 euros/ mois eau comprise.
DPE: D
GES: D
Prix : ** € H.A.I charge du vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :431567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A visiter sans plus tarder,
Sur la commune de Valence, proche de toutes commodités (arrêt de bus, commerces), secteur grand charran, à 2 pas de l' institut notre dame.
Venez découvrir cet appartement de 65 m2 exposé est/ouest au 2 ème étage dans une copropriété calme et sécurisé avec une grande facilité de stationnement.
Une spacieuse entrée donne accès à un salon /séjour d' environ 34 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un petit balcon.
Nous retrouvons par la suite 2 chambres avec placard de rangement et dressing pour l' une d entre elle; d' environ 10 m2 chacune.
Un dégagement vient desservir une salle d' eau d'environ 4 m2 avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu' un wc séparé.
Une cave vient complété la vente.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages.
En mode de chauffe nous avons une chaudière a gaz individuelle ainsi que pompe à chaleur réversible dans la pièce principale pour un maximum de confort.
Information importante: des travaux de rénovations énergétiques ( isolation extérieur, volets roulants solaire, système de VMC, porte d' entrée...) seront réalisés courant mois de juin 2026 et sont entièrement financer !!! l( plus de 10000 euros)
Taxe foncière: 879 euros
Charge de copropriété : 80 euros/ mois eau comprise.
DPE: D
GES: D
Prix : ** € H.A.I charge du vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :431567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 141 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elie OJEIL
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 890 € par an.