Valence : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Valence

Valence - Appartement vendu loué. Valence – Hyper centre - rue Baudin
Investissement locatif sécurisé + fort potentiel de valorisation
Situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 64 m² au 1er étage sur 4 est une opportunité à saisir.
Déjà loué – locataire en place depuis avril 2017, loyers toujours à jour (500 €/mois)
Faibles charges de copropriété
Immeuble de caractère de seulement 5 logements + 1 local commercial
Classe énergie D
Potentiel de rendement : possibilité d'augmenter le loyer après travaux d'embellissement et d'amélioration. Potentiel de défiscalisation

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat avec marge de progression.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 10
Charges courantes annuelles : 240 €/an

Annonce proposée par

HAPPY DEV

142 avenue de Romans - 26000 Valence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

206

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

44*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.