3 pièces de 63 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Valence

Valence – Duplex atypique 3 pièces en hyper-centre, au calme

Situé en plein cœur de Valence, au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant duplex atypique bénéficie d'un environnement calme tout en profitant des avantages du centre-ville.

D'une superficie d'environ 64 m² Carrez (72 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² réunissant salon et séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible collective, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel.

Ce bien de caractère séduira les amateurs d'appartements atypiques à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant charme, tranquillité et emplacement privilégié.

À noter : l'appartement est actuellement loué et vendu avec des locataires en place avec bail allant jusqu'en août 2028.