Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Valence

EXCLUSIVITE VALENCE Appartement T3
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 de 59.24 m² carrez, a été rénové et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier, une cave et un garage indépendant de la copropriété viennent complétés ce bien.

Cet appartement dispose également d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter des moments de détente en plein air.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit.

Le logement sera libre et disponible au 1er juin 2026.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Un bus est disponible à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre de vie agréable et pratique.

Nombre de lots: 6 (lots principaux d'habitation)
charge appartement annuel: 952.75 euros
charge garage annuel : 281.92 euros
DPE en D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 26** ** ** ** **00145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr