3 pièces de 52 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Valence

Appartement loué - 2 chambres - 52 m2 - Garage - Balcon. Situé proche de l'Avenue de Romans à Valence, à proximité immédiate de Latour Maubourg, cet appartement T3 loué de 52 m² se trouve dans un immeuble construit en 1969, proche de l'université, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.
Rénové et isolé en 2022, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage box fermé de 16 m². Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs remplacés en 2022.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C et les charges de copropriété restent maîtrisées.
L'appartement est actuellement loué 670 € charges comprises, avec un bail en cours (début bail 14 mai 2024), ce qui en fait un bien adapté à un projet d'investissement locatif, sans travaux à prévoir.