Appartement 3 pièces de 114 m² - Séjour de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Valence

Appartement À Vendre. Au CENTRE VILLE de Valence, bien rare et atypique proposé à la vente !
Idéalement situé, proche des lycées, écoles et des commerces, découvrez ce beau et cosy T3 d'une superficie de 115 m² avec de très belles hauteurs sous plafond (3,40m).
De plain pied, vous entrerez dans un magnifique salon de plus de 50m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte, cette espace est aussi agrémenté d'une mezzanine (idéal pour du stockage/couchage d'appoint ou bureau), ensuite, distribué par un couloir avec placards de rangements : 2 belles chambres de 13 m² (avec grand dressing) et 11 m², toilettes séparés avec lave mains, espace buanderie/garde manger. Enfin une grande salle de bain de 14 m² (baignoire, douche, 2 vasques et grands placards) refaite il y a quelques mois vient compléter le panel.

Vous aurez également la jouissance d'une terrasse extérieure située dans la cour du bâtiment.
De nombreux rangements sont présents dans cet appartement ainsi que 3 spits de clim résersibles récents (2023). Ce bien est relié à la fibre.

De jolies prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est INDIVIDUEL.
Faibles charges de co-propriété. Appartement peu énergivore (DPE C- GES A)

Gare routière et SNCF à moins de 10 minutes à pied.

A vos téléphones pour que nous organisions une visite !!