3 pièces de 113 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Valence

A Valence, dans un quartier recherché et calme, cette ancienne imprimerie a été transformée en un appartement original et de tout confort. En rez-de-rue d'une petite copropriété, et pourtant calme, il offre près de 115m2 agréablement distribués.
Passé la porte d'entrée, une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte donne l'ambiance du lieu. Un côté art déco est subtilement souligné par les courbes des ouvertures principales, et les éclairages délicats sur un plafond décaissé. De beaux volumes avec des hauteurs de pièces à plus de 3,3m.Un couloir en déport, donne accès à un cellier, un wc indépendant et deux chambres. Une ouverture sur la cour intérieure laisse à voir une agréable terrasse dont l'usage est exclusivement réservé à cet appartement. Une vaste salle de bains /douche entièrement refaite termine le tènement. Le chauffage est en climatisation réversible récente (moins de 2 ans). Double vitrage pvc sur des huisseries de belle dimension. Une mezzanine de 8m2 pour servir de bureau ou toute autre utilisation ponctuelle.
De grands placards assurent une bonne partie du rangement. Un lieu de vie très agréable, comme une invite au prélassement.
Pas de travaux à prévoir.
Audit énergétique en cours sur la copropriété.
Honoraires charge vendeur
Dossier sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr