Valence : Appartement 2 pièces de 76 m² - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 76 m² Carrez et de 79 m² de terrain à VALENCE (26000). Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est aménagé comme suit : une grande pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Gagnez en confort et en espace avec le jardin non attenant qu'offre cet appartement. Un grenier et une cave lui offrent des rangements complémentaires. Les volets, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. L'intérieur va demander à être rénové. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de trois étages construit en 1940 et avec interphone. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Valence dans les environs. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 150 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 290 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 129 000 €. Les charges de la copropriété sont de 841 € annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.