Valence : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON VENDU LOUE En vente : à VALENCE (26000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,59 m² Carrez. Il propose une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de Gaulle/Centre commercial le Cyrano (mercredi) anime les environs. Cet appartement a une classe énergie E (310 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 Euro et 1 380 Euro en 2021. Il est proposé à l'achat pour 69 500 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.