Valence : 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans le quartier très prisé de Châteauvert, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové de 42 m², situé au 2 eme et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé ouest.
La chambre climatisée dispose d'un placard de rangement intégré, et est équipée d'une climatisation réversible.

La salle de bain est dotée d'une baignoire neuve et d'un WC.
Un petit balcon, avec un espace de rangement fermé de type placard extérieur,
Une cave privative complète ce bien.
La résidence offre également une terrasse collective.

Parmi les prestations : menuiseries en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, et isolation intérieure des murs par laine de verre.

La taxe foncière s'élève à 630 € par an.
Les charges de copropriété sont de 130 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes.

Enfin, l'emplacement est un véritable atout : écoles, arrêt de bus, gare à proximité, et centre-ville à seulement 10 minutes à pied.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du centre ville.

À visiter sans tarder !

Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence.
Son prix de vente est de ** €, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr