Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Valence

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Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Valence

À vendre – T2 sous combles – Dernier étage – Centre-ville. Valence ville, à deux pas de l'université, du pôle bus et de la gare, découvrez cet appartement idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 30 avec faibles charges.
39 m² Carrez / 54 m² au sol, sous combles
Rénové en 2023 : électricité aux normes, radiateurs électriques à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Vendu semi-meublé – prêt à louer ou à habiter
Balconnet exposé nord, vue dégagée
Copropriété de taille humaine, calme et sécurisée
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité attractive. classement en D

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 9
Charges courantes annuelles : 240 €/an

Annonce proposée par

HAPPY DEV

142 avenue de Romans - 26000 Valence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

249

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.