Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Valence

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Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Valence

POUR INVESTISSEUR
Lot de 2 studios meublés de 18 m² environ chacun au 3ème étage avec 1 parking en sous-sol. Bail commercial en cours. Rentabilité nette de toutes charges et taxe foncière : 5,56 %. Pas ou très peu d'impôt sur le revenu foncier du fait de l'amortissement.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (communs, eau, élec) 2.568 € (214 €/mois).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Copropriété de 95 lots principaux, aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 70 000 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

METIFIOT IMMOBILIER

34 Rue des Alpes - 26000 Valence
Site web

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis