Studio de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Valence

À Valence, à proximité immédiate du pôle universitaire Latour-Maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m2, situé dans la résidence étudiante KANDINSKY, une résidence services gérée par LES STUDELITES, reconnue pour son attractivité locative. L'emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 EUR TTC. Studio équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique.Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 530 EUR par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.