Valaurie : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Dans la campagne de Valaurie, villa de plain pied des années 90 refaite à neuf. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la campagne environnante, vous bénéficiez d'un environnement très calme à moins d'un kilomètre des commerces (boulangerie, snack, fromager, primeur, tabac-presse). Seulement 3 voisins dans un rayon de 300 mètres !
La maison dispose de 3 chambres confortables, une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une grande salle de bain avec douche ET baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage de plus de 35 m² accessible aussi depuis l'intérieur.
Côté jardin, une agréable terrasse et une parcelle de près de 1800 m² piscinable vous attendent pour profiter des beaux jours.
Construite sur vide-sanitaire, orientée plein Sud avec une isolation des combles complémentaire, l'habitation présente de belles performances énergétiques.
A voir sans tarder ! Cette annonce référence 330080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr