Upie : Maison 4 chambres de 224 m² - Jardin - Garage

Un environnement préservé, une localisation prisée, et un terrain arboré de plus 3500 m2, voici le décor de cette maison de style rustique pleine de charme, qui séduira les amoureux de la nature et les amateurs de bâti ancien.

Les potentialités de ce bien sont énormes. Prévoir un budget conséquent de travaux (divers travaux de second œuvre + mise aux normes de la fosse septique).

L'espace se compose de la façon suivante :
- La maison principale, d'une surface habitable de 164 m2, comprend :
Au rez-de chaussée : un grand séjour semi-ouvert sur un coin cuisine, un salon, une pièce pouvant être utilisée en chambre ou en bureau, et deux toilettes.
Au 1er étage : une belle chambre donnant sur un grand balcon et dotée d'une salle de douche, et une grande pièce de 46 m2 constituant un très beau plateau à aménager (disposant de toutes les arrivées nécessaires ).

- Un appartement de 3 pièces à finir d'aménager, d'une surface habitable de 60 m2, est attenant à la maison principale mais dispose d'un accès indépendant et d'un compteur séparé. Il sera idéal pour recevoir vos amis ou pour réaliser un investissement locatif.

A ces surfaces habitables s'ajoutent des surfaces annexes et dépendances :
- une pièce annexe (garage/atelier) de près de 50 m2, attenante à la maison,
- deux abris de jardin en pierres,
- un abri de jardin en bois.

A noter que la maison est mitoyenne sur son côté Est (côté garage/atelier).

Ce bien à fort potentiel est implanté sur un magnifique terrain de 3582 m2 doté d'arbres fruitiers (figuiers, noyers, poiriers, cerisiers), d'un cours d'eau, et de vastes espaces dégagés, qui pourront s'adapter à tous vos souhaits d'activités extérieures, de la culture au farniente.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**.