4 pièces de 76 m² - Terrasse - Box - Tain-l'Hermitage

EN EXCLUSIVITE
A TAIN L'HERMITAGE, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence des années 1970 et comprenant :un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant accès à un séchoir, une pièce de vie donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de recréer une 3ème chambre.
Au rez-de-chaussée, un garage privatif avec cave.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le tout est actuellement loué au loyer mensuel de 564.00 EUR HC + 40.00 EUR de provisions de charges.

D'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés lors de la dernière AG et restent à la charge du vendeur.
INFORMATIONS DE COPROPRIETE :
-syndic professionnel
-Montant approximatif annuel des charges : 882.00 EUR (2025-2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 EUR et 1 160.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.