Tain-l'Hermitage : 4 pièces de 115 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Claire Argand vous propose: Spacieux Appartement de 115m² avec 3 Chambres et 2 Balcons à Tain-l'Hermitage à rénover

Découvrez ce bel appartement de type T4 situé à Tain-l'Hermitage, offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. Ce logement de 115m², situé en RDC d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1960, présente un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts.

Avec 3 chambres spacieuses, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. De plus, les 2 balcons présents dans l'appartement ajoutent un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et du soleil.

L'appartement offre des expositions est et ouest, assurant une luminosité optimale.
Pour votre confort l'appartement dispose des menuiseries double vitrage en PVC complété d'une grande cave de 20 m2 environ ET d'une place de parking privative !

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous avez l'opportunité de créer un intérieur moderne et chaleureux en accord avec vos besoins et vos envies.

Idéalement situé à 5min a pied de la place du Taurobole, des berges du Rhône et tout prés des commerces, transports, écoles et lycée !

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement offrant un fort potentiel de rénovation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon familial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.