4 pièces de 115 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Tain-l'Hermitage

iad France - Kevin Lemaire vous propose : SPACIEUX T4 de 115m2 environ avec CAVE !
Idéalement situé à 5min a pied de la place du Taurobole et tout prés des commerces, transports, écoles et lycée !

Rez de chaussé dans petite copropriété
Vous disposerez : d'un lumineux salon de 30m2 environ, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, trois grandes chambres de 19, 16 et 15 m2 environ le tout donnant sur deux balcon filant d'ont un orienté plein sud.

Pour votre confort l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et des menuiseries double vitrage
complété d'une grande cave de 20 m2 environ !

Travaux à prévoir !

Belle superficie à proximité des quais pour profité de belles ballade en bord de Rhône

A DECOUVRIR !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Lemaire EI (ID 78375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 953928777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr