3 pièces de 77 m² - Balcon - Jardin privatif - Box - Tain-l'Hermitage

EN EXCLUSIVITE
Situé dans un secteur recherché de Tain-l'Hermitage, au pied des vignes, cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, gérée par un syndic bénévole (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts : un grand balcon, une cave, un garage ainsi qu'un jardin privatif au rez-de-chaussée avec vue dégagée sur les coteaux de l'hermitage.
Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.

INFORMATIONS DE COPROPRIETE
-Syndic bénévole
-Nombre total de lots : 56
-Montant approximatif des charges annuelles 2024 : 210.71 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440.00 EUR et 2 010.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.