Solérieux : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

🌿☀️ VOTRE HAVRE DE FRAÎCHEUR POUR L'ÉTÉ – COUP DE CŒUR À SOLÉRIEUX ! 🏡💦
Imaginez vos journées d'été au bord de la piscine, quelques instants de détente dans le jacuzzi et de longues soirées entre amis sous une grande terrasse couverte… ✨

📍 À Solérieux (26130), en Drôme provençale, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 647 m².

🌳 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR SAVOURER LES BEAUX JOURS

🏊 Piscine maçonnée 4 x 3 avec jacuzzi intégré
☀️ Grande terrasse couverte, idéale pour déjeuner à l'ombre et profiter pleinement de l'extérieur
🌿 Jardin clos et arboré de 1 647 m², véritable écrin de verdure
🥂 De beaux espaces pour recevoir famille et amis et savourer la douceur de vivre en Drôme provençale

🏡 UNE MAISON SPACIEUSE ET PLEINE DE CHARME

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une élégante mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial, pensé pour les moments de partage.

✨ CÔTÉ NUIT

🛏️ 4 belles chambres
🛁 Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
🚪 WC indépendant

🏠 UNE DÉPENDANCE D'ENVIRON 50 M² : UN VRAI PLUS !

Avec ses menuiseries, ses volets roulants et l'électricité déjà réalisés, cette dépendance offre un véritable potentiel d'aménagement. Les matériaux nécessaires à sa finition sont également disponibles sur place.

Selon vos envies et vos projets, imaginez :

🔑 Un logement indépendant
💼 Un espace pour une activité professionnelle
🎨 Un atelier
🎮 Un espace de loisirs
🏡 Un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis

🚗 Portail motorisé et nombreux stationnements privatifs.

❤️ LE COUP DE CŒUR ?

Une propriété où intérieur et extérieur se vivent en parfaite harmonie… Piscine, jacuzzi, grande terrasse couverte, jardin arboré et beaux volumes : un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale.

📍 Solérieux (26130)

📞 Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 337730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr