Maison 2 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Serves-sur-Rhône

Sous compromis : MAISON A RENOVER SUR SERVES SUR RHONE !!!!!

Beau potentiel pour cette maison de 147 m2 avec piscine et cave construite sur une parcelle de 769 m2.
Maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et WC.
Au 1er étage, un grand salon.
A 2ème étage, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Le bien dispose également d'un local pour exercer une activité professionnel.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec au sol des carreaux ciment, de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond.
Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement.
Idéal 1er achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/courtial3/151/KT35z/honoraires_1_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr