Sauzet : Maison de 218 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans un village à 7 km à l'Est de Montélimar, maison en pierre rénovée avec soin entre 2021 et 2024, de 218 m² habitables et de 463 m² de terrain avec piscine et garage. Cette maison, avec vue dégagée, est exposée plein ouest. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre de 70 m² avec un espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, cinq chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins.

Un chauffage au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur est installé au rez-de-chaussée et au premier étage. Au second étage, des pompes à chaleur réversible sont installé.
A l'extérieur, une piscine de 6 par 3 mètres, un pool house et deux grandes terrasses sont idéal pour profiter des beaux jours.

Pour les véhicules, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking.

Il y a une école Primaire à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 8 km.

Prix : ** € - Ref : 1149

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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