Sauzet : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sauzet - Authentique maison de village de plus de 200 m²

Au coeur du charmant village de Sauzet, découvrez cette spacieuse maison de village développant plus de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'un salon indépendant de 26 m², créant des espaces conviviaux et chaleureux pour toute la famille.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage réserve de belles surprises avec une quatrième chambre, une salle d'eau et surtout une vaste pièce lumineuse de 42 m². Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, bibliothèque, atelier créatif, salle de sport ou espace détente.

Pour votre confort, la maison est équipée de deux poêles à granulés et de menuiseries en PVC.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied en quelques minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école. L'accès à l'autoroute A7 et à la RN7 se trouve à moins de 11 kilomètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et du charme de la vie de village, à seulement quelques minutes de Montélimar.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
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Mandat réf : 429748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 960 et 2 700 euros (abonnement compris)

Prix: ** € honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat