Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sauzet

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison de plain-pied 95 m² – Terrain 2 500 m² dont partie constructible

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre une surface habitable d'environ 95 m², 3 chambres 1 salle de bain, toilettes indépendant cuisine ouvertes sur salon et salle à manger, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1900 m², dont une partie est constructible.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité.
Elle nécessite un rafraîchissement général : certains sols sont à refaire, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
La toiture est en bon état général et les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes.

Un grand garage avec mezzanine complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Emplacement privilégié, environnement paisible et fort potentiel après rénovation.

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Rémunération à la clé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.