Maison 3 chambres de 118 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Saint-Vincent-la-Commanderie

Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette maison offre un véritable havre de paix à celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la verdure. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 5 645 m², elle développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux et propose un fort potentiel de transformation.

Un intérieur lumineux au charme authentique

La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée et est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. La cuisine est déjà aménagée, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies.

Un environnement extérieur rare

Le terrain, d'une surface exceptionnelle de plus de 5 600 m², constitue un véritable atout. Sans aucun vis-à-vis, il permet de profiter d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Deux terrasses invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs.

Dépendances et stationnement

La propriété dispose d'un garage double ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

Un bien à réinventer

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et les finitions à votre image. La structure est saine, l'isolation des murs et de la toiture est existante, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Situation géographique appréciée

Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, la maison reste néanmoins à proximité de Valence, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, alliant ainsi sérénité et accessibilité.

Informations pratiques

Chauffage par bois et convecteurs électriques

Taxe foncière : 588 €

Diagnostic de performance énergétique : classe E

Émissions de gaz à effet de serre : classe B

Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel d'exception, cette maison représente une opportunité rare à découvrir sans tarder.