Saint-Uze : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Dans les hauteurs de la commune de Saint Uze, découvrez une belle maison de caractère de 1832 et 116m², édifiée sur une parcelle de 8140 m² orientée au sud.

Avec une incroyable grange attenante et son étage de 90 m², elle permet d'imaginer de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable ou des projets d'activités au plus proche de la nature.

—> L'essentiel
- Pièce de vie avec cheminée d'époque et tomettes au sol.
- Trois chambres de 9m², 11 m², et 36 m² !
- Au rez de chaussée, une cuisine + espace buanderie ou vestiaire avec entrée indépendante.
- Pierres apparentes et charme rustique
- Jardin plat de 8140 m², orientation sud, avec de multiples possibilités... camping, cabanes, chevaux...
- Insert bois pour la cheminée, assainissement écologique avec bassins de phytoépuration.
- Travaux de rénovations énergétiques ( électricité/chauffage/isolation/sdb) à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison.

—> Cadre de vie
- Vue dominante sur le Vercors, au calme en pleine nature.
- Écoles maternelle, primaire, et crèche à moins de 10 minutes en voiture dans le village.
- Commerces et services de proximité rapidement accessibles.

—> Pourquoi cette maison
- La magie bucolique de la nature, les nombreux arbres fruitiers et la superficie de la parcelle.
- La grange théâtrale offrant un potentiel évolutif rare.
- La terrasse panoramique !

Un bien rare à ce prix, idéal pour une famille ou un projet d'activité touristique ou de gîtes.

Je réponds a vos questions et vous accompagne, pour organiser une visite et étudier votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922205