Maison en vente - Saint-Uze
90 000 € *
Saint-Uze : Maison de 148 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison - Saint-Uze
Au cœur du village de Saint-Uze, découvrez cette maison de village à rénover, particulièrement adaptée à un projet d'investissement, de division, de rénovation-revente ou de création de plusieurs logements.
Le bâtiment offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond et différentes possibilités d'aménagement.
LA CONFIGURATION
Au rdc :
un ancien atelier / hangar de 45 m²
un appartement d'environ 60 m²
un grand espace de dégagement facile à convertir en allée
avec de belles hauteurs permettant de repenser entièrement les volumes pour un total de 147 m²
Accès aux caves
À l'étage :
environ 147 m² habitables, bénéficiant également de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la verdure.
UN BIEN À RESTRUCTURER avec deux entrées indépendantes, l'une sur la rue Pierre SEMARD, l'autre sur la rue POULENARD.
La rénovation devra notamment intégrer la couverture de la toiture, l'isolation, les planchers ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur.
UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UN PROJET LOCATIF.
Saint-Uze offre les avantages d'un village vivant avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique économique de la vallée du Rhône et de la proximité de Saint-Vallier.
Valence se situe à environ 40 minutes, tandis que l'accès à l'axe Lyon–Valence constitue un véritable atout pour le secteur.
L'arrivée imminente du futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals à 5 mn, viendra également renforcer l'accessibilité et l'attractivité du territoire.
Ensemble immobilier idéal pour un marchand de biens, investisseur, artisan, entreprise du bâtiment ou particulier maîtrisant un projet de rénovation important.
Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967499
Le bâtiment offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond et différentes possibilités d'aménagement.
LA CONFIGURATION
Au rdc :
un ancien atelier / hangar de 45 m²
un appartement d'environ 60 m²
un grand espace de dégagement facile à convertir en allée
avec de belles hauteurs permettant de repenser entièrement les volumes pour un total de 147 m²
Accès aux caves
À l'étage :
environ 147 m² habitables, bénéficiant également de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la verdure.
UN BIEN À RESTRUCTURER avec deux entrées indépendantes, l'une sur la rue Pierre SEMARD, l'autre sur la rue POULENARD.
La rénovation devra notamment intégrer la couverture de la toiture, l'isolation, les planchers ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur.
UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UN PROJET LOCATIF.
Saint-Uze offre les avantages d'un village vivant avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique économique de la vallée du Rhône et de la proximité de Saint-Vallier.
Valence se situe à environ 40 minutes, tandis que l'accès à l'axe Lyon–Valence constitue un véritable atout pour le secteur.
L'arrivée imminente du futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals à 5 mn, viendra également renforcer l'accessibilité et l'attractivité du territoire.
Ensemble immobilier idéal pour un marchand de biens, investisseur, artisan, entreprise du bâtiment ou particulier maîtrisant un projet de rénovation important.
Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967499
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marlène CHEVALIER
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 339 et 4 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).