Maison en vente - Saint-Restitut
655 000 € *
Saint-Restitut : Maison 4 chambres de 193 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Restitut
Maison contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Restitut – Drôme Provençale
Dans le charmant village prisé de Saint-Restitut, à seulement 3 km de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison contemporaine offrant 193 m² habitables, édifiée sur un terrain boisé et quasi clos de 2 000 m², au calme absolu.
La propriété bénéficie d'une piscine neuve 10x5 m avec son local technique et d'un garage spacieux de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Un intérieur lumineux et convivial
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
La cuisine moderne et très bien équipée de 40 m², attenante à un cellier, offre un espace idéal pour recevoir ou cuisiner en famille.
Un dégagement mène au coin nuit comprenant :
Deux chambres avec placards intégrés,
Une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative,
Une salle d'eau indépendante,
Des toilettes séparées.
Étage et extérieur
À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes bénéficie d'un solarium privatif offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain de 2 000 m², planté de chênes verts, accueille la piscine neuve 10x5 m et ses terrasses, idéales pour profiter du climat de la Drôme provençale.
Confort moderne et prestations techniques
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (rafraîchissante),
Fibre optique,
Fosse septique,
Garage double 50 m²,
Piscine neuve et terrain boisé facile d'entretien.
Un cadre privilégié en Drôme Provençale
Nichée dans un environnement paisible, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, nature et confort.
Vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, des axes routiers et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 589042 )
Dans le charmant village prisé de Saint-Restitut, à seulement 3 km de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison contemporaine offrant 193 m² habitables, édifiée sur un terrain boisé et quasi clos de 2 000 m², au calme absolu.
La propriété bénéficie d'une piscine neuve 10x5 m avec son local technique et d'un garage spacieux de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Un intérieur lumineux et convivial
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
La cuisine moderne et très bien équipée de 40 m², attenante à un cellier, offre un espace idéal pour recevoir ou cuisiner en famille.
Un dégagement mène au coin nuit comprenant :
Deux chambres avec placards intégrés,
Une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative,
Une salle d'eau indépendante,
Des toilettes séparées.
Étage et extérieur
À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes bénéficie d'un solarium privatif offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain de 2 000 m², planté de chênes verts, accueille la piscine neuve 10x5 m et ses terrasses, idéales pour profiter du climat de la Drôme provençale.
Confort moderne et prestations techniques
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (rafraîchissante),
Fibre optique,
Fosse septique,
Garage double 50 m²,
Piscine neuve et terrain boisé facile d'entretien.
Un cadre privilégié en Drôme Provençale
Nichée dans un environnement paisible, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, nature et confort.
Vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, des axes routiers et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 589042 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 655 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jocelyne TESTARD
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 096 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).