Maison en vente - Saint-Restitut
Saint-Restitut : Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 30 m² - Garage - Jardin
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Séjour de 30 m² Garage Jardin Proche commerces
Optimhome Jocelyne TESTARD
Maison 4 chambre(s) - Saint-Restitut
ST RESTITUT, charmant village classé en site remarquable de la Drôme Provençale, maison édifiée sur 2 niveaux sur terrain de 1490 m².
La maison dispose d'une surface de 115,85 m² + véranda de 40 m². Située dans un quartier résidentiel au calme, elle offre un niveau de vie complet au rez de chaussée qui permet de profiter d'un salon de près de 30 m² avec cheminée et insert sous volume appréciable et poutres apparentes, une cuisine rustique bien séparée et patio couvert entre les deux pièces de vie ; un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres, rangement sous escalier, la salle d'eau et les toilettes ainsi que l'accès au garage; A l'étage, 2 chambres sous plafond rampant et un balcon solarium offrant une jolie vue dégagée sur le Ventoux. Panneaux photovoltaiques permettant de dégager un revenu non négligeable. Pompe à chaleur air eau. Fosse septique à remettre aux normes. Menuiseries bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 548114 )
La maison dispose d'une surface de 115,85 m² + véranda de 40 m². Située dans un quartier résidentiel au calme, elle offre un niveau de vie complet au rez de chaussée qui permet de profiter d'un salon de près de 30 m² avec cheminée et insert sous volume appréciable et poutres apparentes, une cuisine rustique bien séparée et patio couvert entre les deux pièces de vie ; un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres, rangement sous escalier, la salle d'eau et les toilettes ainsi que l'accès au garage; A l'étage, 2 chambres sous plafond rampant et un balcon solarium offrant une jolie vue dégagée sur le Ventoux. Panneaux photovoltaiques permettant de dégager un revenu non négligeable. Pompe à chaleur air eau. Fosse septique à remettre aux normes. Menuiseries bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 548114 )
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an