Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Rambert-d'Albon

iad France - Angelique Argoud vous propose: Maison Rénovée à Saint-Rambert-d'Albon coté Chanas- Cadre Paisible et Confort Absolu
Cette magnifique maison de 115 m2 située à Saint-Rambert-d'Albon, datant de 1940 et entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idyllique alliant charme et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle présente des prestations de qualité qui séduiront les amateurs d'authenticité et de quiétude.

Les espaces de vie sont parfaitement agencés, avec 3 belles chambres spacieuses avec dressing. La pièce principale regroupant le séjour et la salle à manger ainsi que la cuisine équipée, une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire et de 2 toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi un lieu de vie accueillant et chaleureux.
elle dispose également d'un grand garage et d'une cave.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible avec une jolie terrasse de 30m2.
Le jardin est entièrement clôturé, avec portail automatisé.
idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Pas besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle bénéficie de toutes les commodités modernes, avec notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, avec une distribution par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Elle dispose également d'un chauffe eau thermodynamique pour plus d'économies.

Située dans un cadre enchanteur, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.