Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Rambert-d'Albon

A-SAINT RAMBERT D'ALBON –26140, à 10 min de l'accès A 7 à CHANAS et à 5 min de la gare SNCF en voiture. L'agence SAFTI vous propose cette Villa neuve T4 de 105 m² d'une belle qualité de construction dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds du centre ville, des écoles, des commerces et des bus. A l'extérieur la maison dispose d'un terrain clos de 330 m² offrant une grande terrasse de 60 m² pour les repas et soirées d'été sans vis-à-vis et un grand garage fermé de 35 m² plus une place de parking.
VILLA neuve, très performante, DPE classe A/A, rapport prix prestations intéressant offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, un cellier buanderie avec accès sur le garage et un WC. A l'étage trois belles chambres de plus de 11m², dont une suite avec salle d'eau privative, dressing et une salle de bains supplémentaire plus un WC indépendant.
Prestations de qualités : Chauffage au sol de type pompe à chaleur réversible sur les planchers RDC et 1er étage, menuiseries double vitrages, avec volets électriques, garage porte motorisée.WC suspendus. Caissons de toiture PVC.
Finitions à terminer suivant vos envies pour les meubles de cuisine, les peintures les carrelages et vasques de salle d'eau. Devis disponibles sur demande.
Frais de notaire réduit 3%, assurances décennales, assurance dommages ouvrages, VRD et taxes inclus dans le prix.La maison est déjà reliée à toutes les viabilités (égouts collectifs, eau potable, l'électricité, la fibre optique présente. Pour tout complément d'informations et pour convenir d'une visite, Contactez-moi au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556