Maison de 176 m² avec 7 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-Trois-Châteaux

SAINT PAUL TROIS CH TEAUX, à proximité du centre ville, idéalement placée, cette maison des années 60 vous séduira par sa construction traditionnelle, ses volumes et son joli jardin clos de 731m2 où trônent figuiers et micocouliers. De 178 m2 habitables, sur deux niveaux, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou deux familles bénéficiant chacune d'une entrée indépendante. Le rez de chaussée se compose de trois chambres, d'un bel espace salon de 34m2, d'une salle d'eau, et d'une cuisine. A l'étage, quatre autres chambres, un salon et salle à manger de 26m2 donnant sur un balcon de plus de 8m2 orienté sud, une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est à rénover, prévoir travaux d'électricité, de chauffage, de plomberie, de peinture. Garage, cabanon et bassin viennent compléter ce bel ensemble. Côté technique, les menuiseries sont en simple vitrage bois, volets métalliques, le chauffage est assuré par une chaudière fuel, tout à l'égout.Charpente bois, toiture isolée il y a un an. NE TARDEZ PAS ! VENEZ LA VISITER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829541) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière