Saint-Paul-Trois-Châteaux : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26), en Drôme Provençale, située à proximité immédiate du centre ancien, cette maison de caractère avec dépendances offre un beau potentiel sur son terrain clos de 334 m2 ; d'une Surface habitable de 94 m², on y accède par une véranda ; la porte s'ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette de 35 M2 où un poêle à granulés programmable permet de réduire la facture énergétique ; un bureau de 10 m2 avec placard, un dégagement conduisant à une belle chambre de 12 m2 orientée plein sud disposant d'un rangement dressing de 3,40 m2 que l'on découvre derrière une porte ancienne en noyer, une salle d'eau et destoilettes séparées ; à l'étage, la totalité du sol est revêtu d'un plancher bois ; il comprend 2 chambres en soupente ainsi qu'un généreux rangement et un palier qui pourrait tout à fait servir de coin bureau ; 2 caves, un abri voiture et un garage complètent cette belle offre sur laquelle des travaux sont à prévoir bien que les menuiseries soient déjà en PVC double vitrage. tout à l'égoût, idéal pour un artisan ou passionné de bricolage qui pourra profiter des dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 587388 )

Etat général : a renover notamment isolation par l extérieur