Saint-Paul-Trois-Châteaux : Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI – RARE À LA VENTE

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la chapelle Saint-Just.

Implantée sur une belle parcelle de 2000 m² divisible et constructible, elle se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² habitables ainsi que d'un appartement T2 indépendant de 30 m².

La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, ainsi que ses annexes pratiques : buanderie et atelier. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le T2 indépendant, situé au-dessus du grand garage, comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, ou exercer une activité indépendante.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien, volets roulants électriques en aluminium sur les deux logements, chauffage electrique, adoucisseur d'eau, piscine à rénover.

À noter : malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison est très bien entretenue et offre une base saine avec un fort potentiel de valorisation.

Assainissement individuel

Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, potentiel et situation idéale.

À visiter sans tarder !