Maison en vente - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Saint-Paul-Trois-Châteaux : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Maison au calme avec vie de plain-pied et excellente performance énergétique – Saint-Paul-Trois-Châteaux
Dans un lotissement paisible et recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et prestations de qualité
- Aucun travaux à prévoir -
Le rez-de-chaussée développe plus de 80 m² habitables, avec un agencement particulièrement fonctionnel.
Vous y trouverez un séjour lumineux de 38 m², véritable cœur de la maison, prolongé par une véranda isolée et chauffée, parfaitement intégrée à l'espace de vie et utilisable toute l'année
La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative, un atout recherché, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir confortablement
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 410 m², agréablement végétalisée et facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique permettent de savourer pleinement les beaux jours
Équipements et points forts :
Classe énergétique B
Climatisation réversible
Panneaux solaires dédiés au chauffe-eau (autoconsommation)
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques sur toute la maison, avec commande centralisée
Cuisine récente, aménagée et équipée
Garage avec porte motorisée
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage par chaudière gaz Viessmann de 2023
Taxe foncière : 1 273 €
Une maison chaleureuse et très bien tenue, sans travaux, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme, une maison économe en énergie et une organisation idéale avec chambre en rez-de-chaussée
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 601200 )
Etat général : Très bon état
Dans un lotissement paisible et recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et prestations de qualité
- Aucun travaux à prévoir -
Le rez-de-chaussée développe plus de 80 m² habitables, avec un agencement particulièrement fonctionnel.
Vous y trouverez un séjour lumineux de 38 m², véritable cœur de la maison, prolongé par une véranda isolée et chauffée, parfaitement intégrée à l'espace de vie et utilisable toute l'année
La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative, un atout recherché, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir confortablement
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 410 m², agréablement végétalisée et facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique permettent de savourer pleinement les beaux jours
Équipements et points forts :
Classe énergétique B
Climatisation réversible
Panneaux solaires dédiés au chauffe-eau (autoconsommation)
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques sur toute la maison, avec commande centralisée
Cuisine récente, aménagée et équipée
Garage avec porte motorisée
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage par chaudière gaz Viessmann de 2023
Taxe foncière : 1 273 €
Une maison chaleureuse et très bien tenue, sans travaux, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme, une maison économe en énergie et une organisation idéale avec chambre en rez-de-chaussée
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 601200 )
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sylviane SCHOEPFER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
64
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).