Maison en vente - Saint-Paul-Trois-Châteaux
315 000 € *
Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Maison de plain-pied à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Coup de cœur garanti !
Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, avec un grand jardin et une piscine ? Ce bien rare sur le secteur de Saint-Paul-Trois-Châteaux pourrait bien être votre futur coup de cœur.
Situation idéale : à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles et collège.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
- Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager de beaux moments en famille.
- Une cuisine récente, entièrement refaite, ouverte sur un cellier attenant très pratique au quotidien.
- Une salle de bain rénovée.
- Trois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une belle chambre de 16,5 m².
Un extérieur qui invite à la détente
Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², vous profiterez :
- D'un jardin au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
- D'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de convivialité.
- D'un arrosage automatique.
- De nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et amis.
Les atouts pratiques
- Garage de 23 m² accolé à la maison.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffage individuel par deux climatisations réversibles.
- Menuiseries PVC en double vitrage.
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.
- Taxe foncière : 1 300 €.
À qui s'adresse cette maison ?
Elle conviendra aussi bien à une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, qu'à des personnes souhaitant une maison de plain-pied facile à vivre et proche du centre-ville à pied.
Cette maison a tout pour plaire : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et surtout une vue imprenable sans aucun vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment des peintures et la reprise de certains volets extérieurs, permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 599098 )
Etat général : En bon état
Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, avec un grand jardin et une piscine ? Ce bien rare sur le secteur de Saint-Paul-Trois-Châteaux pourrait bien être votre futur coup de cœur.
Situation idéale : à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles et collège.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
- Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager de beaux moments en famille.
- Une cuisine récente, entièrement refaite, ouverte sur un cellier attenant très pratique au quotidien.
- Une salle de bain rénovée.
- Trois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une belle chambre de 16,5 m².
Un extérieur qui invite à la détente
Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², vous profiterez :
- D'un jardin au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
- D'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de convivialité.
- D'un arrosage automatique.
- De nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et amis.
Les atouts pratiques
- Garage de 23 m² accolé à la maison.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffage individuel par deux climatisations réversibles.
- Menuiseries PVC en double vitrage.
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.
- Taxe foncière : 1 300 €.
À qui s'adresse cette maison ?
Elle conviendra aussi bien à une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, qu'à des personnes souhaitant une maison de plain-pied facile à vivre et proche du centre-ville à pied.
Cette maison a tout pour plaire : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et surtout une vue imprenable sans aucun vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment des peintures et la reprise de certains volets extérieurs, permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 599098 )
Etat général : En bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sylviane SCHOEPFER
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).