Appartement en vente - Saint-Paul-Trois-Châteaux
159 000 € *
Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Paul-Trois-Châteaux
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement en duplex de 77 m² situé dans une petite copropriété bénévole de 8 copropriétaires, est à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Paul-Trois-Châteaux.
- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -
L'espace de vie est situé en rez-de-jardin :
- Un séjour lumineux de 27 m² donnant sur l'extérieur
- Une cuisine semi-ouverte de 8 m² avec accès à une cour privative.
- Une salle de bains
- Et un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un jardinet avec terrasse côté sud et une cour côté nord. Cette dernière donne accès à une dépendance maçonnée comprenant une buanderie ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert :
- 2 chambres confortables de 12,20 m² et 13,40 m², dont l'une bénéficie d'un dressing,
- 1 bureau de 7,70 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
Régulièrement entretenu, cet appartement nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.
Les plus :
Emplacement recherché, à deux pas des commerces
Espace de vie en rez-de-jardin
Jardinet, terrasse et cour privative
Dépendance avec buanderie et espace de rangement
Place de parking privative
Petite copropriété bénévole de 8 copropriétaires
Faibles charges : 280 € par an
Taxe foncière : 723 €
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur apprécié de Saint-Paul-Trois-Châteaux.
- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espace vert, assurance commun) : 278€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 609989 )
Etat général : A rafraichir
Cet appartement en duplex de 77 m² situé dans une petite copropriété bénévole de 8 copropriétaires, est à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Paul-Trois-Châteaux.
- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -
L'espace de vie est situé en rez-de-jardin :
- Un séjour lumineux de 27 m² donnant sur l'extérieur
- Une cuisine semi-ouverte de 8 m² avec accès à une cour privative.
- Une salle de bains
- Et un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un jardinet avec terrasse côté sud et une cour côté nord. Cette dernière donne accès à une dépendance maçonnée comprenant une buanderie ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert :
- 2 chambres confortables de 12,20 m² et 13,40 m², dont l'une bénéficie d'un dressing,
- 1 bureau de 7,70 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
Régulièrement entretenu, cet appartement nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.
Les plus :
Emplacement recherché, à deux pas des commerces
Espace de vie en rez-de-jardin
Jardinet, terrasse et cour privative
Dépendance avec buanderie et espace de rangement
Place de parking privative
Petite copropriété bénévole de 8 copropriétaires
Faibles charges : 280 € par an
Taxe foncière : 723 €
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur apprécié de Saint-Paul-Trois-Châteaux.
- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espace vert, assurance commun) : 278€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 609989 )
Etat général : A rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 278,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Sylviane SCHOEPFER
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).