Saint-Maurice-sur-Eygues : Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 67 m² - Cuisine américaine - Jardin

SAINT-MAURICE-SUR-EYGUES - EXCLUSIVITE

Points forts :
- villa contemporaine
- espace extérieur aménagé
- quartier résidentiel

A Saint-Maurice-sur-Eygues, cette élégante villa contemporaine d'environ 220 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec penderie, puis une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial s'ouvre directement sur les terrasses, dont plusieurs sont couvertes, permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards. Une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ces espaces.
Le garage a été réaménagé afin d'offrir des espaces complémentaires très appréciés : une salle de jeux d'environ 23 m², un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un bureau aménagé à l'étage, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. La piscine de 5 x 3 mètres est implantée au sud de la maison, et s'intègre parfaitement entre la terrasse couverte et les espaces verts. Le pourtour de la villa est entièrement dallé, facilitant l'entretien des extérieurs tout en offrant de vastes espaces de stationnement.

Une propriété aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes, des espaces annexes particulièrement fonctionnels et des extérieurs agréables, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

Entrée avec penderie 7.5 m²
Séjour / cuisine 67 m²
Couloir 8 m²
WC 4 m²
Salle de bain et douche 10.5 m²
Chambre avec placard 10.5 m²
Chambre avec placard 10.5 m²
Chambre avec placard 10.5 m²
Suite parentale 13.5m² / Dressing 9.5 m² / Salle de bain 8.5 m²

Partie dépendance (ou garage) :
Pièce de jeux 23 m²
Buanderie 7 m²
Couloir 5.5 m²
Dégagement avec Escalier 8.5 m²
Bureau (à l'étage ) 22 m²

- Piscine 5x36 m coque Installé en 2021
- Terrasse pergola en bois 20 m²
- Terrasse couverte 55 m²

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.